Центральный рынок не вернется в собственность Нижнего Новгорода, - Олег Кондрашов

(НИА "Нижний Новгород" – Ирина Швецова) Центральный рынок не вернется в собственность Нижнего Новгорода. Об этом сообщил глава администрации города Олег Кондрашов на заседании Гордумы 23 ноября.

Он напомнил, что в 2009 году был заключен договор купли-продажи рынка с ООО "Аналитика" на сумму 324,5 млн рублей. Затем данное соглашение было оспорено из-за превышения допустимой площади объектов рынка и цены, которая была ниже рыночной.

"Была проведена экспертиза, в результате которой пришли к выводу, что нельзя вернуть объекты в муниципальную собственность без прекращения деятельности рынка. Также была проведена новая оценка собственности. В итоге между нами и ООО "Аналитика" было заключено мировое соглашение. Рынок останется в собственности ООО, но они в 2011 году доплатят в городской бюджет 239 млн рублей, согласно новой рыночной стоимости", - сообщил Олег Кондрашов.

Оставшаяся сумма, по ранее заключенному контракту, будет перечислена до конца 2012 года.

Как заявлял в январе 2011 года глава города Олег Сорокин, ущерб от продажи Центрального рынка в Нижнем Новгороде должен быть компенсирован.

"На сегодняшний день позиция администрация по продаже Центрального ранка остается неизменной: казне города нанесен ущерб, и тот, кто его нанес, за это ответит. Нет задачи сделать рынок муниципальным, есть задача – компенсировать ущерб", - сказал глава города Олег Сорокин.

Глава города отметил, что правоохранительные органы сообщили, что при продаже Центральный рынок был недооценен.

Как сообщалось ранее, администрация Нижнего Новгорода подтвердила ГУВД по Нижегородской области факт экономического ущерба городскому бюджету от продажи Центрального рынка.

Заместитель начальника ГУВД по Нижегородской области Андрей Юдинцев, ущерб, нанесенный бюджету города, вследствие халатности руководства Нижнего Новгорода при заключении договора купли-продажи рынка составил 378 млн. рублей. "Расследование уголовного дела продолжается", - сообщил Юдинцев.

Напомним, что в августе 2010 года ГУВД по Нижегородской области возбудило уголовное дело в отношении председателя комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации Нижнего Новгорода Ольги Бочкановой.

Уголовное дело возбуждено Главным следственным управлением при ГУВД по ст.293 УК РФ (халатность). Дело возбуждено в связи с продажей Центрального рынка Нижнего Новгорода.

Напомним, что арбитражный суд Нижегородской области в мае 2010 года 372047возобновил рассмотрение иска прокуратуры об отмене сделки по продаже здания муниципального "Центрального рынка".

Напомним, что в апреле 2010 года Верховный суд РФ оставил в силе решение Нижегородского областного суда, признавшего противоречащей федеральному законодательству статью закона Нижегородской области, позволяющей отчуждать муниципальное имущество субъектами малого и среднего предпринимательства с использованием преимущественного права без ограничения площади объектов недвижимости.

Ранее сообщалось, что 11 марта 2010 года состоялось предварительное судебное заседание по иску прокурора Нижегородской области к КУГИ и ЗР и к ООО "Аналитика" о применении последствий недействительности ничтожной сделки по продаже недвижимого имущества, расположенного по адресу: ул.Чкалова, д.4 (Центральный рынок).

Однако, до рассмотрения дела по существу ООО "Аналитика" заявило ходатайство о его приостановлении. Основанием для этого послужила кассационная жалоба Законодательного собрания Нижегородской области на решение Нижегородского областного суда по делу о том, что ч.1 ст.1 Закона 125-З, устанавливающая предельные размеры площади выкупаемых субъектами малого или среднего предпринимательства объектов недвижимого имущества, противоречит федеральному законодательству.

Напомним, что 12 ноября 2009 года администрация Нижнего Новгорода заключила с ООО "Аналитика" договор купли-продажи здания Центрального рынка. Стоимость контракта была определена в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности и составила 320 млн. рублей, большая часть которых уже поступила в городской бюджет. Сделка была заключена на основании закона Нижегородской области 125-З от 02.10.2008 года "О реализации на территории Нижегородской области субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого ими имущества".

Вместе с тем, прокуратура Нижнего Новгорода сочла, что сделку необходимо было совершить в соответствии с федеральным законодательством. Однако предельные площади продаваемого имущества устанавливаются законом субъекта Федерации. По мнению юристов ЗС НО, которое поддерживают и в КУГИ и ЗР, этот предел в нижегородском законе был определен как "неограниченный".

Ранее прокуратура Нижнего Новгорода отменила постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с продажей Центрального рынка. Городская прокуратура поручила УВД по Нижнему Новгороду провести проверку в порядке ст. 144 УПК РФ по обращению депутатов городской Думы Нижнего Новгорода по вопросу законности приватизации ООО "Аналитика" объектов недвижимого имущества, находящихся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода, занимаемых Центральным рынком. Основанием для проведения проверки явились сведения о занижении оценочной стоимости при передаче имущества, изложенные в обращении инициативной группы депутатов городской Думы.