"Долгосрочные системы капитального ремонта жилья должны появиться в российских регионах со следующего года", - Вадим Булавинов

"Долгосрочные системы капитального ремонта жилья должны появиться в российских регионах со следующего года", - заявил на пресс-конференции в Нижнем Новгороде депутат Госдумы Вадим Булавинов.

Он напомнил, что Государственная Дума приняла во втором чтении новый законопроект о создании в России региональных систем капитального ремонта домов, который принципиально изменит подходы к приведению жилья в порядок. Вадим Булавинов выступил соавтором данного законопроекта совместно с коллегами по комитету Госдумы по жилищной политике и ЖКХ.

Законопроект предоставляет регионам страны новые полномочия по созданию на своей территории систем финансового и организационного обеспечения капитального ремонта жилья путем аккумулирования средств бюджетов всех уровней и собственников общего имущества многоквартирных домов. По словам Вадима Булавинова, закон фактически создает региональные фонды капитального ремонта с жестким регламентом работы, который должен повысить эффективность расходования денежных средств и снизить нынешние коррупционные риски в ЖКХ. Также будет введен институт регионального оператора системы капремонта, который будет уполномочен на эту деятельность губернатором.

Вадим Булавинов, также выступивший соавтором поправок к закону "О Фонде содействия реформированию ЖКХ", которые были приняты во втором чтении на том же пленарном заседании Госдумы 11 декабря, подчеркнул, что в настоящее время его профильный комитет уже добился от правительства России ежегодной федеральной поддержки капремонта в размере не менее 18 млрд. рублей. Также комитет ведет переговоры о дополнительном выделении на эти цели еще 28,8 млрд. рублей ежегодно в течение ближайших трех лет. В случае достижения данных договорённостей общий объём федеральных субсидий на капремонт вырастет на 30% в сравнении с предыдущими годами работы Фонда. В то же время народный избранник настаивает на солидарном софинансировании капремонта со стороны местных бюджетов, поскольку это является прямой обязанностью городских администраций по закону "Об МСУ", а также позволит сократить до минимума сборы на капремонт с жителей многоквартирных домов.

"Что касается участия последних в софинансировании капремонта, то новые поправки к жилищному кодексу закрепляют уже сложившуюся в Нижнем Новгороде с 2007 года практику такого участия. Причем если раньше деньги жителей поступали непосредственно на счета ДУКов, которые зачастую распоряжались ими со значительными нарушениями, в том числе не предоставляли отчетность о потраченных средствах, то по новому закону фонд капремонта будет формироваться двумя способами: взносы жителей на капитальный ремонт будут накапливаться на специальном банковском счете именно их многоквартирного дома, взносы на капитальный ремонт будет получать оператор региональной системы капитального ремонта. Он принимает на себя обязанность обеспечить проведение ремонта дома в соответствии с региональной программой и профинансировать его за счет средств жителей и бюджетных субсидий. Право выбора одного из этих двух способов закон оставляет за жителями, но в случае непринятия ими соответствующего решения финансовые средства будут по умолчанию перечисляться региональному оператору системы капремонта в порядке, установленном правительством области. Вадим Булавинов, в свою очередь, рекомендует жителям выбирать первый способ формирования фонда капремонта, поскольку он наиболее надежно защищает деньги собственников от возможных коррупционных действий", - заявил Вадим Булавинов.

Он отметил тесную взаимосвязь между новым законом о создании региональных систем капремонта и поправками в закон "О Фонде содействия реформированию ЖКХ". В частности, Фонд ЖКХ в течение ближайших 3-х лет будет предоставлять субсидии только тем регионам, которые в срок до 1 июля 2013 года создадут на своих территориях системы капитального ремонта жилых домов. В свою очередь, региональные фонды капремонта будут наполняться денежными средствами, в том числе, за счёт данных федеральных субсидий.

"Создание региональных систем капремонта позволит более прозрачно и эффективно финансировать нижегородское ЖКХ, которое остро нуждается не только в деньгах, но и в строгом контроле над их целевым расходом. Аналогичную позицию недавно озвучило и полномочное представительство Президента РФ в ПФО. При условии создания в Нижегородской области грамотной нормативной базы капремонта и его должном софинансировании со стороны регионального и местного бюджетов сборы с жителей не должны увеличиться. А сама эта работа получит мощный импульс, который позволит в течение ближайших 3-5 лет привести в порядок все нуждающееся в ремонте жилье Нижнего Новгорода", - заявил Вадим Булавинов.