Неактуальная информация обо всех площадях в домах становится причиной споров насчет начисленной потребителю платы за ОДН, - Нижегородское УФАС

НИА "Нижний Новгород" - Денис Кузнецов

Неактуальная информация обо всех площадях в домах становится причиной споров насчет начисленной потребителю платы за ОДН. Об этом на пресс-конференции 18 декабря, посвященной мониторингу антимонопольного ведомства порядка начисления платы на электроэнергию, потребляемую на общедомовые нужды (ОДН), заявила начальник отдела контроля естественных монополий УФАС России по Нижегородской области Наталья Литвиненко.

По ее словам, для расчета платы за ОДН в многоквартирных домах, не оборудованных коллективными приборами учета потребляемой энергии, ОАО "НСК" ("Нижегородская сбытовая компания") направила запросы в ДУКи и ТСЖ Нижнего Новгорода о предоставлении информации обо всех площадях в таких домах. Энергетики на момент сбора подобных данных имели четкое представление только о площадях квартир жителей, но не об общедомовых площадях.

Все ДУКи и ТСЖ города пошли сетевой организации навстречу, за исключением ДУКа Нижегородского района города. Причина отказа предоставить в НСК информацию о площадях домов центральной части Нижнего Новгорода на данный момент устанавливается антимонопольным ведомством.

Литвиненко добавила, что не все предоставленные обслуживающими организациями в НСК данные, отразили истинное положение вещей (в ряде случаев информация устарела, например, из-за перепланировок квартир), что в итоге вылилось в недовольство граждан насчет начисленной платы за ОДН – в антимонопольную службу региона поступило около 100 жалоб от населения. Обслуживающие организации ответили УФАС, что актуальной информацией обладает только БТИ, но законодатель не обязывает Бюро технической инвентаризации уточнять или проводить замеры площадей бесплатно, как и кого-либо другого.

Таким образом, Нижегородское УФАС выяснило причину возникновения споров насчет ОДН, но констатировало, что "Нижегородская сбытовая компания" для расчетов платы за электроэнергию на общедомовые нужды действовала в рамках правового поля.

Кроме того, Управление выяснило, что ОДН в 2012 году не входило в строку "обслуживание и ремонт жилья" в платежке, так как этот параметр (если иное не предусмотрено договором собственников с обслуживающей организацией) регулировался постановлением администрации Нижнего Новгорода без учета общего освещения. Таким образом, размер платы по этому пункту с начислением в отдельной строке ОДН снижаться не должен.

Итог пресс-конференции 18 декабря подвел руководитель Нижегородского УФАС Михаил Теодорович, который заявил, что пока не будет отработан механизм определения площадей жилых домов "дискуссия по поводу начисления ОДН будет продолжаться". В отдельных случаях, когда гражданам кажется, что определение тарифа никак не соответствует разумным объемам, он рекомендовал обращаться в прокуратуру.

Напомним, что начисление платы за электроэнергию, используемую на общедомовые нужды (ОДН) жителям многоквартирных домов, не имеющих коллективных приборов учета, производится с 1 октября 2012 года.

Жителям многоквартирных домов, оборудованных коллективными приборами учета, плата за ОДН, рассчитанная по новым правилам, производится с 1 сентября 2012 года.