Собственники жилых помещений домов путем решения общего собрания должны определять виды работ, на которые пойдут собранные ими же средства, - ДУКи

Собственники жилых помещений домов путем решения общего собрания должны определять виды работ, на которые пойдут собранные ими же средства. Об этом сообщает пресс-служба нижегородских ДУКов.

Как отмечается в сообщении, специалисты домоуправляющих компаний Нижегородского, Советского, Ленинского, Канавинского и Московского районов Нижнего Новгорода периодически разъясняют собственникам жилых помещений домов о правах и обязанностях жильцов и ДУКа.

"Сейчас уже каждый знает, что такое общедомовое имущество, а что является частным имуществом в многоквартирном доме, - сообщил руководитель ОАО "ДУК Нижегородского района" Игорь Гетманский. - Эти понятия не следует путать, а такое порой, к сожалению, происходит. Что касается жильцов муниципальных квартир, собственником жилья в данном случае выступает муниципалитет, с которым заключен договор социального найма. Соответственно все вопросы по содержанию внутриквартирного имущество следует адресовать не в ДУК".

Ответственность за общедомовое имущество также возложена законом на собственников дома. Домоуправляющая компания, напоминаю, не является собственником квартир, подъездов, чердаков и подвалов дома, она лишь оказывает услуги по их содержанию, говорится в сообщении.

Еще одна обязанность собственников - путем решения общего собрания определять виды работ, на которые пойдут собранные ими же средства, отмечают в ДУКах. Собственники должны инициировать голосование. На деле же получается так: жильцы один за другим идут в ДУК, один требует отремонтировать подъезд, в котором живет, другой просит обновить фасад, третий починить водосток... Основная обязанность собственника - своевременная оплата услуг по содержанию и ремонту жилого помещения.

"С должниками за ЖКУ мы работаем ежедневно, - сообщил и.о. руководителя ОАО "ДУК Советского района" Евгений Сазанов. - Приглашаем к нам, объясняем основы законодательства, предлагаем удобный график погашения задолженности, с каждым работаем индивидуально. В этом плане мы работаем и с Советами МКД: активные жильцы вместе с нами ходят по квартирам и просят людей оплатить свои долги. Каждый сегодня должен понимать, что от общего вклада собственников в содержание и ремонт дома зависит сумма средств, которые можно потом использовать на то, чтобы дом всегда был благоустроенным и красивым".