"Жителям многоквартирных домов лучше открывать спецсчета для сбора средств на капитальный ремонт дома", - Вадим Булавинов

НИА "Нижний Новгород" - Ирина Серкова

"Жителям многоквартирных домов лучше открывать спецсчета для сбора средств на капитальный ремонт дома", - об этом заявил депутат Госдумы РФ Вадим Булавинов в ходе состоявшейся 26 ноября в Нижнем Новгороде пресс-конференции.

Вадим Булавинов напомнил, что новая система платежей за капремонт вступит в силу с 1 января 2014 года. Новый закон о проведении капремонта предполагает создание региональных операторов, которые будут аккумулировать взносы жителей на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и целевым образом выделять их на капремонт домов региона по определенной очередности. Программа рассчитана на 25 лет. "По сути, это то же самое, что "касса взаимопомощи" на советских предприятиях, только существует она не в добровольном, а в обязательном порядке", - пояснил Булавинов.

Он пояснил, что, согласно последним обсуждениям закона на профильной комиссии Госдумы, закон предусматривает не только централизацию средств на капремонт на счете регионального оператора и последующее распределение их по "котловому принципу", но и открытие спецсчета по конкретному дому, средства которого будут направлены на ремонт этого дома. Как отметил Вадим Булавинов, решение об открытии спецсчета принимают собственники жилья по результатам общего собрания, на этом же собрании должно быть избрано ответственное лицо из числа собственников, которое будет контролировать состояние счета.

Депутат также подчеркнул, что спецсчет может быть открыт не только в домах под управлением ТСЖ, для которых это является обязательной формой, но и в домах под управлением домоуправляющих компаний. При этом, счет может быть открыт отдельно, в коммерческом банке, но для получения софинансирования капитального ремонта из областного и федерального бюджетов, счет необходимо открыть при региональном операторе. "В этом случае, если в вашем доме нет необходимости в капитальном ремонте, эти средства могут быть перераспределены на другие дома, но в случае первой необходимости, будут направлены на ваш дом в том объеме, в котором были внесены", - отметил Булавинов.

Вадим Булавинов обратил внимание, что решение о формировании спецсчета должно быть принято собственниками жилья в течение двух месяцев после вступления закона в действие. "Сейчас наша комиссия предлагает увеличить этот срок хотя бы до четырех месяцев. Но собрание собственников по этому вопросу нужно проводить обязательно, и в ближайшее время. Если данное решение не будет принято, то средства жильцов будут поступать на счет регионального оператора по общей схеме, и изменить это можно будет только спустя два года", - объяснил депутат.

"Беспокоит то, что у нас, скорее всего, окажется очень много таких "молчунов". А люди должны привыкать к тому, что их дом – это их собственность и их ответственность", - сказал Вадим Булавинов.

Напомним, что в ноябре 2013 года комитет Законодательного собрания Нижегородской области по ЖКХ одобрил проект закона об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов к принятию во втором чтении.

Напомним, что 31 октября Законодательное собрание Нижегородской области одобрило в первом чтении закон об организации проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Проект закона касается формирования системы капитального ремонта многоквартирных домов. Начисление средств на капитальный ремонт может производиться различными путями: в основном предполагается, что взносы на капитальный ремонт будут направляться региональному оператору, при этом жители домов под управлением ТСЖ и ЖСК могут выбрать вариант перечисления взносов на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта. В этом случае, средства будут находиться на специальном счете и ни на какие другие нужды выделяться не будут.

Предварительный расчет минимального размера взноса предполагает плату в размере четыре – шесть рублей за кв. метр.

Как сообщалось ранее, администрация Нижнего Новгорода начала разработку брошюры для граждан о новом порядке финансирования капитального ремонта многоквартирных домов.