Около 16 тысяч выставленных на продажу домов и земельных участков включает рынок загородной недвижимости Нижегородской области

НИА "Нижний Новгород" - Михаил Штейман

Около 16 тысяч выставленных на продажу домов и земельных участков включает рынок загородной недвижимости Нижегородской области. Об этом на пресс-конференции 17 декабря заявила независимый аналитик нижегородского рынка недвижимости Ирина Солнцева.

По ее словам, среди общего объема предложений по продаже домов и земельных участков за городской чертой, доля предложения, которая приходится на коттеджные поселки, составляет 43% или около семи тысяч домов (-10% к 2012 году). "Сокращение предложения, которое мы наблюдаем, обусловлено увеличением спроса и, соответственно продаж", - отметила эксперт.

Она сообщила, что в регионе заявлены и ведут продажи 84 коттеджных поселка. "При этом действительно активные продажи ведутся в 15-16 поселках, - тех проектах, которые интересны и могут быть реализованы в течение двух–трех лет", - сказала эксперт.

По ее мнению, одним из нововведений нижегородского рынка загородной недвижимости последних лет стало появление на нем новых "игроков". "Это новая группа так называемых "минидевелоперов". Эти люди поняли, что интерес к загородной недвижимости активен и начали точечно скупать земельные участки и дома в хороших местах, подводить к ним коммуникации и продавать. При этом речь идет необязательно об одном доме, может быть два-три или больше. Если раньше таких "игроков" было немного, то сейчас их десятки", - подчеркнула Солнцева.

По данным, приведенным аналитиком в мае 2013 года, на рынке загородной недвижимости Нижегородской области находилось около 17 тысяч предложений.