Началось активное строительство первых домов по проекту КРТ в Ольгине

Фото: ГК «Дирекция по строительству»

Началась активная фаза строительства первых жилых домов в рамках проекта комплексного развития территории (КРТ) в Ольгине. Работы ведет региональный оператор КРТ — группа компаний «Дирекция по строительству» при участии Банка ДОМ.РФ.

Как сообщила глава регионального минграда Дарья Шунаева, проект является частью масштабного преобразования южных территорий города, начатого в 2020 году по инициативе губернатора Глеба Никитина. Привлеченные инвестиции направлены на создание ключевой инфраструктуры, строительство дублера проспекта Гагарина и устранение инфраструктурных ограничений, что формирует основу для дальнейшего развития территории и транспортной системы.

Также ведется подготовка к расширению трамвайной сети: документацию по планировке разрабатывает Институт развития агломераций. При этом значительная часть новых линий проектируется с учетом потребностей жителей деревни Ольгино и поселка Новинки.

Первый жилой дом планируется ввести в эксплуатацию в IV квартале 2027 года. После завершения всех процедур дольщики смогут получить ключи, а безопасность вложений обеспечивается механизмом эскроу-счетов.

Директор АО «СЗ НО «Дирекция по строительству» Дамир Биктимиров сообщил, что работы идут по графику: «Рабочие приступили к армированию вертикальных конструкций седьмого этажа первого дома».

Он добавил, что уже подготовлены свайные основания для еще двух домов, а всего при устройстве оснований трех зданий забито более 1300 свай. Параллельно строятся понижающая и распределительная подстанции, ведется подготовка к возведению котельной и прокладке теплотрасс, что обеспечит стабильное теплоснабжение будущего микрорайона.

По словам замдиректора ГК «Дирекция по строительству», директора ООО «Специализированный застройщик «КРТ-1» Григория Зиброва, проект реализуется в соответствии с планами, а сама компания намерена укрепить позиции на рынке: «В ближайшие 5−7 лет войти в топ-5 застройщиков Нижегородской области». Он уточнил, что в конце 2025 года началось строительство более 320 тыс. кв. м жилья. Концепция предусматривает дома переменной этажности от 5 до 15 этажей с 24-этажными доминантами и дворами без машин.

Северные кварталы соединит пешеходный бульвар с зонами отдыха, спорта и детских игр. Также предусмотрены надземные и подземные парковки.

Председатель комитета Законодательного собрания региона по градостроительному развитию Василий Суханов отметил, что проект предполагает комплексный подход: вместе с жильем будут построены школы, детские сады, спортивные и социальные объекты. !Доступность жилья и развитие территорий — эти приоритеты проходят красной нитью через народную программу «Единой России», — добавил парламентарий.

Строительство ведется на участке площадью около 76,3 га. В новом микрорайоне смогут проживать более 10 тысяч человек. Здесь планируется возведение двух детских садов на 680 мест и школы на 1500 мест.

Напомним, КРТ «Ольгино» является крупнейшим проектом комплексного развития незастроенной территории в Нижегородской области: его площадь превышает 265 га. В рамках проекта планируется построить почти 1,4 млн кв. м жилья, а в перспективе здесь смогут проживать около 45,5 тысячи человек.

Ранее сообщалось, что в столице Приволжья заключено более 25 договоров о КРТ. В рамках комплексного развития территорий планируется расселить 153 аварийных дома.