Глава минграда заявила о дефиците современных офисов в Нижнем Новгороде

Фото: Кира Мишина

НИА "Нижний Новгород" - Мария Орлова

Нижнему Новгороду не хватает современных офисных помещений. Об этом на форуме по недвижимости сообщила министр градостроительной деятельности и развития агломераций региона Дарья Шунаева, передает корреспондент НИА «Нижний Новгород».

По словам главы ведомства, при строительстве нового жилья важно учитывать не только потребность в квартирах, но и в инфраструктуре для повседневной жизни — рабочих местах, сервисах, зонах отдыха и других сопутствующих объектах.

«Постепенно наш фокус внимания, в частности в рамках проекта КРТ, сместился именно на позицию ввода коммерческих площадей. Определенный процент коммерческих площадей и пропорцию, соотношение жилого и нежилого ввода в рамках проекта КРТ мы закладываем. Это входит в технико-экономические параметры», — отметила Шунаева.

При этом, по оценке министерства, существующих объемов коммерческой недвижимости недостаточно. Речь идет прежде всего не о помещениях для базовых услуг, а о качественных офисных площадях.

Министр обратила внимание, что в центре города и районах офисы зачастую размещаются в переоборудованных зданиях. Такие пространства являются адаптированными и не всегда соответствуют современным требованиям бизнеса.

«Это не те офисные площади, которые, в частности, являются привлекательными для крупного бизнеса. А если для бизнеса нет точек для расположения, соответственно, он не готовы зайти на рынок. Далеко не каждый готов ждать 5 лет, пока построят новые площади и современные здания», — сказала она.

Дарья Шунаева добавила, что власти рассматривают создание офисной недвижимости как одну из точек роста агломерации. Сейчас на торги выставлен первый лот — квартал в исторической части Нижнего Новгорода в районе улицы Маслякова под создание ИТ-квартала.

«Это первый пробный шаг, который предпринимается нашей областью для того, чтобы для того, чтобы эту тенденцию преломить и создать качественные коммерческие площади там, где это максимально востребовано», — подытожила министр.

Напомним, площадь участка, выставленного на торги, составляет 3,36 гектара. Победитель должен будет построить на нем около 76,5 тыс. кв. метров коммерческой недвижимости для компаний, работающих в сфере искусственного интеллекта, интернета вещей и кибербезопасности.