Балерина Комлева судится с нижегородкой за возврат квартиры по схеме Долиной

Фото: Александр Воложанин

40-летняя уроженка Нижегородской области Светлана Пичугова рискует остаться без жилья после покупки квартиры у 87-летней народной артистки СССР и балетмейстера Мариинского театра Габриэлы Комлевой. Об этом сообщает Lenta.ru.

История напоминает громкое дело Ларисы Долиной, которая также пыталась вернуть проданное жилье. В 2024 году певица продала свою квартиру за 112 миллионов рублей, однако позже сообщила, что стала жертвой мошенников, и обратилась в суд. Первая инстанция признала сделку недействительной, но покупательница обжаловала это решение. В итоге спор дошел до Верховного суда, который встал на сторону приобретательницы и восстановил за ней право собственности на квартиру.

Квартира в Пушкине была продана Комлевой в ноябре 2024 года. Спустя год продавец обратилась в суд с требованием признать договор купли-продажи недействительным. Сначала она ссылалась на то, что действовала под влиянием телефонных мошенников. Позднее позиция изменилась: теперь представители балерины утверждают, что в момент сделки она «не понимала значения своих действий и не могла ими руководить».

Нижегородка рассказала, что в 2018 году переехала с сыном в Ленинградскую область. Спустя несколько лет жизни в Буграх семья решила сменить район на более спокойный и зеленый. Летом 2024 года Пичугова продала свою квартиру, оформила кредит и начала поиски нового жилья с риелтором. За пять месяцев они просмотрели около 20 вариантов.

Двухкомнатная квартира в Пушкине, которую продавала Комлева, понравилась ей больше остальных. По словам покупательницы, балерина и ее супруг говорили, что используют жилье как дачу и решили продать его из-за возраста. Перед сделкой были проверены и объект, и продавец. По настоянию Пичуговой предоставили справку из психоневрологического диспансера и согласие супруга на продажу. Договор оформили у нотариуса.

27 ноября 2024 года квартира перешла в собственность покупательницы, деньги продавец получила через депозит нотариуса. В конце декабря жилье было полностью передано новой владелице.

О том, что Комлева стала жертвой мошенников и передала неизвестным не менее 9,1 миллиона рублей, стало известно в феврале 2025 года. Сообщалось, что деньги она отдала у памятника Римскому-Корсакову на Театральной площади, полагая, что действует по указанию сотрудников ФСБ. Позже выяснилось, что средства были получены в том числе от продажи квартиры в Пушкине, которую супруги использовали как дачу. При этом у семьи остается жилье в центре Санкт-Петербурга.

Весной 2025 года Пичугову вызвали свидетелем по уголовному делу о мошенничестве. Следователь предупреждал, что квартиру могут истребовать и что на нее наложен арест, однако в течение нескольких месяцев этого не произошло.

В декабре 2025 года Комлева подала иск с требованием отменить сделку, прекратить ее юридические последствия и взыскать с покупательницы 84,2 тысячи рублей госпошлины. По словам Пичуговой, ни до подачи иска, ни после ей не предлагали вернуть деньги или заключить мировое соглашение. За год она вложила в ремонт более 300 тысяч рублей.

После заседания 27 апреля 2026 года представители балерины переквалифицировали требования на статью 177 Гражданского кодекса — о недействительности сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий. Если ранее речь шла о влиянии мошенников, то теперь утверждается, что продавец не осознавала происходящего при продаже квартиры.

Сейчас процесс приостановлен, стороны ожидают результатов экспертизы.

Ранее сообщалось, что арзамасец пытался вернуть квартиру по схеме Долиной.