Суд встал на сторону нижегородки, купившей квартиру у балерины Мариинки по «схеме Долиной»

Фото: НИА "Нижний Новгород"

В Санкт-Петербурге разворачивается драма по сценарию, который напомнил многим о нашумевшей схеме Долиной. В центре событий — легендарная балерина и балетмейстер Мариинского театра, народная артистка и обладательница «Золотой маски» Габриэла Комлева, а также IT-архитектор из Ленинградской области, Светлана Пичугова.

В 2024 году Комлева продала свою квартиру в историческом центре Царского Села, получив за неё 9,2 млн рублей. Через год новая владелица жилья столкнулась с неприятным сюрпризом: ей пришла повестка в суд. Комлева утверждала, что её обманули мошенники, и она хочет вернуть свою квартиру. Светлана Пичугова, в свою очередь, была не согласна с этим и обратилась за помощью к СМИ.

Напомним, Светлана переехала с сыном из Нижнего Новгорода в Ленинградскую область в 2018 году. В поисках более спокойного и зелёного района, семья решила сменить место жительства. Летом 2024 года Пичугова продала квартиру, взяла кредит и приступила к поиску нового жилья с риелтором. За пять месяцев они осмотрели около 20 вариантов.

Светлана Пичугова рассказала «КП-Петербург», что в день приёма-передачи квартиры ничего не показалось ей подозрительным. Сделка состоялась в декабре, в день рождения Габриэлы Трофимовны. На встрече присутствовали сама Комлева, её муж и риэлтор.

По словам Пичуговой, оформлением сделки занимался опытный риэлтор, который тщательно проверил и продавца, и недвижимость. Комлева предоставила все необходимые документы, включая нотариально заверенное согласие супруга и справку из психоневрологического диспансера. Пичугова утверждает, что всё было сделано добросовестно и прозрачно.

Светлана подчёркивает, что Комлева — человек с ясным умом и здравым рассудком. Она до сих пор ведёт активный образ жизни, преподаёт в театре и входит в экзаменационную комиссию.

Но как выяснилось позже, деньги, полученные за продажу квартиры, Комлева передала мошенникам. В заявлении в полицию она указала, что передала миллионы курьеру у памятника Римскому-Корсакову. 87-летняя артистка была убеждена, что таким образом прячет деньги от аферистов по указанию ФСБ.

10 декабря 2025 года Комлева обратилась в Пушкинский районный суд с требованием отменить сделку и взыскать со Светланы Пичуговой расходы на оплату госпошлины. Однако на заседании 13 октября 2026 года суд встал на сторону добросовестного покупателя.

Через неделю после объявления решения на сайте Пушкинского райсуда был опубликован судебный акт по делу. В нём раскрываются новые подробности того, как именно мошенники обманули Комлеву. Аферисты представились губернатором Санкт-Петербурга Александром Бегловым и первым заместителем Министерства внутренних дел России. Они звонили Комлевой через мессенджер WhatsApp (принадлежит Meta — признана экстремистской и запрещена в России), используя видеосвязь и дипфейки.

Мошенники отправляли пенсионерке «подтверждающие» документы с подписями и гербовыми печатями. Они убедили Комлеву, что миллионы будут храниться на безопасном счёте, а сделку купли-продажи обязательно признают недействительной.

Для убедительности аферисты посоветовали женщине обратиться в риелторское агентство и выбрать нотариуса. Те, не подозревая о мошенничестве, помогли Комлевой оформить все необходимые документы. Через несколько месяцев Комлева поняла, что её обманули, и обратилась в полицию. Там было возбуждено уголовное дело.

Подписывая все документы, Комлева была уверена, что выполняет распоряжения представителей власти. В рамках следствия и суда были проведены две психолого-психиатрические экспертизы. Эксперты пришли к выводу, что у Комлевой нет серьёзных психических отклонений, но в момент продажи квартиры она была введена в заблуждение и ошибочно воспринимала реальность.

Адвокат Светланы Пичуговой Екатерина Медведева выразила недовольство по поводу проведения таких экспертиз.

«Считаю, что подготовка подобных экспертных заключений, которые основаны лишь на впечатлении экспертов, свидетельствует о крайней степени профессиональной безответственности. Особенно возмущает то, что на кону стоит жилье добросовестных людей, которые ни в чём не виноваты и повсеместно сталкиваются с серьёзными последствиями из-за таких заключений», — подчеркнула она.

Суд также усомнился в том, что Комлева находилась в состоянии существенного заблуждения относительно предмета сделки. Он пришёл к выводу, что Комлева осознавала характер своих действий и могла ими руководить.

Габриэла Комлева и её представитель не стали общаться с журналистами после проигранного судебного разбирательства. Новый владелец бывшей квартиры балерины считает, что это ещё не конец конфликта. Как сообщила Светлана Пичугова, у Комлевой есть ещё просторная квартира на Фонтанке, так что она не останется без крыши над головой. А вот у самой Светланы и её сына-студента другого жилья, кроме купленной квартиры, нет.