Опубликован мастер-план КРТ стадиона «Водник» в Нижнем Новгороде

Фото: сайт минграда Нижегородской области

Минград Нижегородской области опубликовал мастер-план и проект постановления правительства региона о комплексном развитии территории стадиона «Водник» — квартала в границах улиц Алексеевской, Грузинской, Ошарской и Володарского. Документы размещены на сайте ведомства.

Напомним, летом 2025 года стадион «Водник» признали аварийным и закрыли для посещения. Осенью представили проект мастер-плана развития территории. Тогда стало известно, что часть площади отдадут под застройку, а на другой создадут спортивную инфраструктуру.

Согласно документу, под демонтаж пойдут старые трибуны, гаражи и сама чаша стадиона. Старое здание администрации «Водника» тоже снесут, но затем воссоздадут на новом месте — в нем откроют сервисный центр для жителей.

Площадь территории комплексного развития составит 4,42 гектара. В квартале появится двухбашенный жилой дом переменной этажности — от 9 до 42 этажей высотой до 140 метров. Он станет высотной доминантой на бульваре по улице Звездинка. Также в восточной части территории возведут один 14-этажный многоквартирный дом. Общая площадь квартир составит 473,5 тысячи квадратных метров. На первых этажах откроют магазины и сервисы.

В центре квартала разместят новое футбольное поле габаритами 62 на 42 метра с четырьмя беговыми дорожками. Рядом построят спортивный комплекс с универсальным залом 48 на 30 метров и крытой ледовой ареной 56 на 26 метров. Их предполагается использовать в статусе детской спортивной школы.

Кроме того, между полем и жилой башней разместится отдельно стоящий фитнес-центр с многофункциональными залами и подземной автостоянкой. Парковки также обустроят под жилыми домами, фитнес-центром и новым футбольным полем.

Новые школы и детские сады на самом участке строить не будут. Застройщик заплатит в бюджет 333,4 млн рублей компенсации. Эти деньги пойдут на создание 56 мест в детсадах и 158 мест в школах в других районах. Потребность в медицине закроют за счет соседних поликлиник. Проект рассчитан на 1 579 новых жителей. На реализацию проекта закладывают 9 лет. Для этого изменят правила землепользования, а под землю уберут теплотрассы вокруг стадиона. Газоснабжение проектом не предусмотрено.

Ранее сообщалось, что заброшенный бассейн «Динамо» в Нижнем Новгороде превратили в спортклуб, а в августе завершили реконструкцию старейшего стадиона «Динамо».