Нижегородскую «Варю» предложили превратить в технопарк

Фото: НИА "Нижний Новгород"

НИА "Нижний Новгород" - Мария Орлова

Создать технопарк на территории бывшего нефтемаслозавода «Варя» в Нижнем Новгороде предложил уполномоченный по защите прав предпринимателей в Нижегородской области Павел Солодкий. Он озвучил инициативу 13 ноября на заседании совета по земельным и имущественным отношениям при облправительстве, сообщает корреспондент НИА «Нижний Новгород».

Речь о промышленной площадке в районе Сормовского шоссе, 24. Сейчас там работают предприятия, часть которых намерена расширить производство и вложить средства в развитие территории.

На заседании совета рассмотрели несколько заявок компаний, работающих на этой территории или поблизости. ООО «Ясные решения» планирует построить комплекс по производству металлоконструкций. Объем инвестиций составит 120 млн рублей, срок реализации проекта — три года. ООО «Спецстройтехника» намерено вложить 65 млн рублей в создание производственной площадки для изготовления закладных деталей, необходимых в строительстве. Представитель компании пояснил, что у предприятия уже есть соседние участки, к которым подведено электричество, а также планируется подключение газа.

ООО «Нижегородспецстрой-М» рассчитывает организовать производство гидроизоляционных сухих смесей с инвестициями в размере 30 млн рублей. Представитель компании рассказал, что предприятие работает с 2006 года, но пока выпускает продукцию на арендованных площадях. Новая площадка позволит расширить производство на собственной территории.

ООО «Сормат» намерено вложить 265 млн рублей в развитие производства мебельной продукции. По словам представителя компании, предприятию не хватает складских площадей для оптовой торговли. Часть запрашиваемой территории уже используется компанией: она оплачивает пользование землей, очистила и огородила площадку. Теперь инвестор рассчитывает модернизировать складские помещения и создать производственный корпус.

Еще один проект представило ООО «Биосервис». Компания планирует вложить 10 млн рублей в расширение площадки для производства, сборки, ремонта и обслуживания уличных биотуалетов и комплектующих.

При этом у территории есть ряд проблем. Часть участков захламлена строительными отходами, на отдельных площадках находятся строения и проходят инженерные коммуникации. Кроме того, территория попадает в зону слабого и умеренного подтопления, что потребует проведения инженерной защиты.

Ряд профильных ведомств и администрация Нижнего Новгорода также указали на несоответствие некоторых проектов действующей документации по планировке территории и разрешенному использованию земли. Среди замечаний — недостаточная транспортная инфраструктура и наличие прав третьих лиц на отдельные участки.

Заместитель председателя правительства Нижегородской области Артур Батурский напомнил, что площадка долгое время оставалась проблемной. Сейчас для нее уже разработана документация по планировке, а также создана управляющая компания. По его словам, большинство заявителей — собственники предприятий, которые уже работают на этой территории и готовы инвестировать в ее благоустройство и развитие. В итоге заявки инвесторов одобрили.

Павел Солодкий предложил рассмотреть возможность создания здесь технопарка. По его мнению, площадку можно качественно организовать под управлением уже существующей управляющей компании. При этом технопарк мог бы претендовать на федеральную поддержку. Бизнес-омбудсмен отметил, что такой формат также упростил бы взаимодействие предпринимателей с региональными властями.

Батурский назвал предложение интересным и поддержал идею отдельной встречи с представителями всех заинтересованных компаний. Он подчеркнул, что откладывать принятие решений по развитию территории не следует и поручил региональному минимущества организовать встречу по этому вопросу.

Напомним, концепцию развития инвестиционной площадки «Варя» представили в феврале 2023 года. Согласно проекту, на территории площадью 86,5 га планировалось сохранить около 30 действующих предприятий, разместить новые производства, построить дороги и устранить накопленный экологический ущерб.

Ранее сообщалось, что президент Владимир Путин дал старт работе Федерального технопарка профессионального образования в Нижнем Новгороде.