ЗС НО согласилось с выводами комиссии по депутатскому расследованию о ущемлении прав граждан ущербе авторитету госвласти при строительстве домов ОАО "Нижегородкапстрой"

НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина

Заксобрание Нижегородской области согласилось с выводами комиссии по депутатскому расследованию о массовом ущемлении прав граждан и ущербе авторитету органов госвласти при строительстве домов ОАО "Нижегородкапстрой". Соответствующее постановление о выводах комиссии по депутатскому расследованию было принято на заседании Законодательного собрания Нижегородской области 27 мая.

Вместе с тем, из проекта постановления исключили ряд пунктов, которые предлагала в нем оставить комиссия по проведению депутатского расследования.

Депутат ЗС НО Валерий Антипов высказал несогласие с тем, что из постановления был исключен абзац, в котором говорилось, что "Нижегородкапстрой" продемонстрировал неспособность обеспечить выполнение договорных обязательств по строительству четырех домов в части нарушения сроков и качества строительства. Он отметил, что, если качество можно обсуждать, то задержка сдачи домов на полтора года является фактом. Пункт о том, что дома имели менее 70% готовности – это не выводы комиссии, а выводы счетной палаты, подчеркнул Антипов.

Руководитель фракции КПРФ в Законодательном собрании Владислав Егоров также выразил несогласие с тем, что выводы комиссии в проекте постановления были представлены в сокращенном варианте. По его словам, без детализации данное постановление имеет бессодержательную форму.

И.о. губернатора Нижегородской области Владимир Иванов отметил, что на 61 лист мотивированного заключения комиссии правительство подготовило 30 листов замечаний. По его словам, при строительстве домов действительно были допущены определенные нарушения и возникли проблемы, однако в заключении не всегда верно отражены причины и суть данных нарушений. Говоря о том, каким образом было принято решение приобрести квартиры для расселения граждан у ОАО "Нижегородкапстрой", Иванов подчеркнул, что все было сделано в соответствии с ФЗ №94, по которому критерием является только цена. Он добавил, что кроме Нижегородкапстроя, ни один застройщик не захотел принимать участие в конкурсе на продажу квартир по той цене, которую обозначил Фонд содействия реформированию ЖКХ.

Председатель Законодательного собрания Нижегородской области Виктор Лунин поблагодарил своих коллег-депутатов, участвовавших в проведении расследования. Он выразил сожаление, что процесс затянулся на полгода. По мнению Виктора Лунина, благодаря работе комиссии возможно удалось добиться снижения сроков выполнения работ и улучшения качества. Так как это был первый опыт проведения депутатского расследования, не все представители заказчика и подрядчика проявили понимание к тому, что проводится расследование и необходимо предоставить информацию.

Лунин подчеркнул, что фракция "Единая Россия" решила не приводить все пункты, изложенные в мотивированном заключении комиссии, в проекте постановления, так как данные заключение будет к нему приложено. Лунин добавил также, что само мотивированное заключение будет опубликовано на официальном сайте Законодательного собрания, однако выразил сожаление, что еще до официального обсуждения данное заключение было опубликовано в ряде СМИ.

Владислав Егоров высказал мнение, что принятие такого сокращенного постановления является прецедентом и может отбить у депутатов желание в дальнейшем проводить депутатские расследования и заниматься данной кропотливой работой, поэтому, подчеркнул он, фракция КПРФ будет голосовать против.

В результате депутаты утвердили постановление о выводах комиссии по депутатскому расследованию в редакции, предложенной фракцией "Единая Россия".

Как сообщалось ранее, нарушения противопожарной безопасности и санитарно-эпидемиологических норм в домах №8 и №9, построенных ОАО "Нижегородкапстрой" на ул. Богдановича, не исправлены. Об этом заявил заместитель директора департамента строительства и инвестиций администрации Нижнего Новгорода Артем Каразанов 13 мая. Вместе с тем, уже 14 мая заместитель министра строительства Нижегородской области Виктор Нестеров заявил, что готовность домов №№8,9 на ул. Богдановича в Нижнем Новгороде составляет 100%.

Напомним также, министр строительства Нижегородской области Владимир Челомин заявил, что мэрия Нижнего Новгорода затягивает сроки сдачи в эксплуатацию домов №№ 8,9 на ул. Богдановича. По его словам, в настоящее время оба жилых дома на 100% готовы к сдаче в эксплуатацию. "Чего тут комментировать – съездите сами и посмотрите. Слова Колчина (вице-мэра Нижнего Новгорода Владимира Колчина, - прим НИА "Нижний Новгород") о том, что дома должны сдавать мы – неправда", - добавил Владимир Челомин.

Комиссия для проведения депутатского расследования по поводу соответствия деятельности ОАО "Нижегородкапстрой" федеральному законодательству создана депутатами Заксобрания.

С инициативой создания комиссии выступил депутат ЗС НО Валерий Антипов. Председателем комиссии был избран председатель комитета ЗС НО по жилищной политике и градостроительству Александр Сериков.

ОАО "Нижегородкапстрой" получило два госконтракта в рамках программы расселения граждан из аварийного фонда. В Кстово у компании было приобретено 73 квартиры в доме, который уже введен в эксплуатацию. В Нижнем Новгороде для этих целей было приобретено 253 квартиры в строящихся домах №8 и №9 микрорайона Печерская гряда на улице Богдановича. На момент заключения контракта компания обещала в шестимесячный срок обеспечить ввод домов в эксплуатацию, однако в августе текущего года сроки были нарушены, и министерство жилищной политики начало претензионную работу. За каждый день просрочки ввода домов в эксплуатацию с ОАО "Нижегородкапстрой" будет взята неустойка, требования о ее выплате будут предъявлены после ввода домов в эксплуатацию.

ГК Фонд содействия реформированию ЖКХ в середине апреля дала поручение руководству Нижегородской области поручение в течение двух недель сдать в эксплуатацию многоквартирные дома №№ 8, 9 по ул. Богдановича в Нижнем Новгороде, а также принять меры по взысканию всех положенных штрафных санкций с компании-застройщика "Нижегородкапстрой".

Также сообщалось, что ОАО "Нижегородкапстрой" будет оштрафовано минимум на 30 млн. рублей за злостное нарушение сроков сдачи в эксплуатацию многоквартирных домов.

6-7 апреля рабочая группа Фонда содействия реформированию ЖКХ провела проверку в Нижнем Новгороде по факту задержки сдачи двух домов на ул. Богдановича. В проверке приняли участие представители прокуратуры Нижегородской области, контрольно-счетной палаты Нижегородской области, инспекции государственного строительного надзора Нижегородской области, Законодательного собрания Нижегородской области, министерств строительства и социальной политики региона.

Рабочая группа на месте ознакомилась с ходом устранения нарушений, допущенных при реализации программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья 2009 года. По итогам проверки руководством ОАО "Нижегородкапстрой" были подписаны графики производства работ и проведения мероприятий по оформлению необходимых документов. Так, строительные работы должны быть завершены до конца апреля, а документы оформлены в мае текущего года. Таким образом, подписанные графики предполагают возможность заселения домов только летом 2010 года. Однако нет полной уверенности, что утвержденные графики будут выполнены, а необходимое качество работ и требования законодательства соблюдены, отмечается в сообщении Фонда.

Представители Фонда особо подчеркнули злостное нарушение застройщиком взятых обязательств, отсутствие должного и эффективного контроля за строительством со стороны органов власти Нижегородской области, которые должны отвечать за сроки и качество строительства.

Компания заявляла о своей готовности сдать дома в середине апреля.

СПРАВКА

Дома N8-9 по ул. Богдановича входят в строящийся микрорайон "Печерская гряда". Всего в "Печерской Гряде" будет построено восемь современных, высотных 17-этажных домов. Проекты жилых домов были разработаны специалистами собственного проектного управления "Нижегородкапстроя" на основе разработок ведущих проектных институтов России с учетом специфики нижегородского рынка недвижимости.

В домах "Печерской Гряды" запроектированы, главным образом, наиболее востребованные Нижегородцами квартиры 1 и 2-х, 3-х комнатные квартиры. 1-комнатная квартира - общая площадь около 41 кв.м, в том числе кухня 9,2 м. 2-х комнатная квартира - общая площадь 62 - 73 кв.м, кухня 11,9 м. 3-х комнатная квартира - общая площадь 88,7 кв.м, кухня 13,4 кв.м.