С 1 апреля введен ряд изменений в расчете арендной платы в сфере муниципального нежилого фонда и земельных участков

С 1 апреля администрацией Нижнего Новгорода введен ряд изменений, касающихся порядка и методики расчета арендной платы в сфере муниципального нежилого фонда и земельных участков.

Эти меры направлены на повышение доходов бюджета от использования земельных участков и объектов муниципального нежилого фонда. Действия администрации, как написано в официальном пресс-релизе, "связанные с повышением арендных ставок, соответствуют закону РФ "О федеральном бюджете на 2000 год", а также постановлению городской Думы Нижнего Новгорода "О бюджете города Нижнего Новгорода на 2000 год".

29 февраля текущего года мэр Юрий Лебедев подписал постановление "О ставках арендной платы за земельные участки в Нижнем Новгороде на 2000 год", в соответствии с которым арендные ставки с 1 апреля увеличатся в 1,2 раза по сравнению с 1999 годом.

Повышение ставок также направлено на совершенствование механизма арендных отношений. Например, в зависимости от территориального расположения земельного участка и направления деятельности арендатора ставка варьируется от 10 копеек до 170 рублей за один квадратный метр площади.
Кроме того, расширен перечень категорий деятельности арендаторов, что позволяет более точно производить расчет арендной платы. Теперь вместо 21 категории направления деятельности в методике расчета будет использоваться 34.

Утверждена новая методика расчета арендной платы на 2000 год. Повышена в 1,22 раза базовая ставка арендной платы - ее размер установлен в размере 34 рубля 21 копейки за квадратный метр. Вводится коэффициент района, равный 1,05 для Нижегородского и Советсткого районов, для остальных районов он равняется 1.

Коэффициент местоположения устанавливается равным 1 для государственных учреждений, коллегий адвокатов, организаций, осуществляющих бытовое обслуживание населения. По решению городской комиссии по использованию помещений муниципального нежилого фонда величина коэффициента местоположения может быть уменьшена в два раза. Также пересмотрен перечень поправочных коэффициентов, по которому арендаторам в зависимости от вида их деятельности по решению городской комиссии уменьшается или увеличивается арендная плата.