Депутаты Гордумы Нижнего Новгорода утвердили правила землепользования и застройки на территории города

НТА - Мария Кулагина

Депутаты Гордумы Нижнего Новгорода на заседании 15 ноября утвердили правила землепользования и застройки.

Как отметил мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов, в случае внесения изменений в федеральные и региональные законы, соответствующие изменения будут внесены в правила землепользования и застройки.

Глава города отметил, что губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев направил ему проект распоряжения, в котором говорилось о необходимости принятия правил землепользования и застройки на территории города.

Напомним, что в городе были разработаны "Правила землепользования и застройки на территории города Нижнего Новгорода". Разработчиком выступило Главное управление архитектуры и градостроительства администрации города, фонд "Институт экономики города" и фонд "Городские реформы". Положения нормативно-правового акта созданы на основе генплана развития города и в соответствии с новым Градостроительным кодексом РФ, вступившим в силу с 30 декабря 2004 года.

Проект Правил землепользования и застройки включает в себя порядок регулирования землепользования и застройки на основе градостроительного зонирования, карту градостроительного зонирования, карты зон с особыми условиями использования территории и градостроительные регламенты. Правила направлены на создание условий для планировки территорий муниципальных образований и их устойчивого развития, сохранение окружающей среды и объектов культурного назначения. Также правила должны обеспечить соблюдение прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства. Также документ направлен на создание условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Напомним также, что проект закона "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" одобрен депутатами Законодательного собрания Нижегородской области в первом чтении на заседании 29 сентября. Предполагается, что принятие законопроекта позволит создать основу для эффективного и рационального использования земельных ресурсов, более точно прогнозировать доходы бюджетов соответствующих уровней, ограничить зависимость платежей за землю от произвольного усмотрения органов местного самоуправления, в компетенцию которых входит предоставление земельных участков в настоящее время, позволит стабилизировать рынок земли в области, что будет способствовать стабилизации инвестиционного климата в Нижегородской области.