Нижегородские соинвесторы "Социальной инициативы" обратились к губернатору Валерию Шанцеву с просьбой оказать содействие в погашении задолженности

НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина

Нижегородские соинвесторы "Социальной инициативы" обратились к губернатору Нижегородской области Валерию Шанцеву с просьбой оказать содействие в погашении задолженности перед ними. Копия письма губернатору находится в распоряжении НИА "Нижний Новгород".

Как говорится в обращении ООО "УАТ", письмо направлено в адрес главы региона от лица 56 организаций-соинвесторов коммандитного товарищества "Социальной инициативы", которые проинвестировали строительство квартала на ул. Медицинская в Нижнем Новгороде на сумму 13 млн. 390 тыс. 359,22 рубля.

Авторы письма заявляют, что, согласно договору, заключенному между ООО "Фактор" и министерством жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области покупатель права на достройку объектов (министерство жилищной политики – прим. НИА "Нижний Новгород") уведомлен о наличии требований третьих лиц в размере 329,6 млн. рублей, в которые входит и 13,3 млн. рублей. В соответствии с документами, требования третьих лиц должны быть удовлетворены инвестором, однако в связи с наложением ареста на имущество "Социальной инициативы", реализация контракта была приостановлена.

В соответствии с договором купли-продажи, министерство жилищной политики и жилищного фонда взяло на себя имущественные права, то есть все обязательства "Социальной инициативы". Однако информация о планах нового инвестора по погашению задолженности не поступила.

Соинвесторы заявляют, что на свои обращения в министерство жилищной политики они получали необоснованные с их точки зрения отказы, в то время как юристы, с которыми консультировались авторы письма, заявляют, что те могут требовать возмещения средств.

В связи с тем, что подача иска в суд на министерство жилищной политики лишь усложнит технические процессы на строительной площадке и может привести в случае выигрыша дела к наложению ареста на объект, соинвесторы просят губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева помочь решить возникшую проблему.

Ранее правительство Нижегородской области и фирма "Фактор" подписали договор купли-продажи на право достройки жилья объектов "Социальной инициативы". Право на достройку жилья, т.е. инвест-контракт "Социальной инициативы", был перекуплен сторонней фирмой "Фактор", уполномоченной РФФИ. Цена сделки составила 1 млн. 970 тыс. рублей. Всего по стране эта фирма перекупила права на 17 объектов, в том числе и на четыре объекта в Нижнем Новгороде. После рабочей встречи с представителями фирмы "Фактор" депутата Госдумы Александра Хинштейна и министра жилищной политики Нижегородской области Виталия Крючкова, было принято решение о переуступке прав на объекты "Социальной инициативы" в Нижегородской области.

В начале 2003 года корпорация "Социальная инициатива" открыла свое представительство в Нижнем Новгороде. Свою работу филиал начал с реализации одного инвестиционного контракта — застройки жилого комплекса в границах улиц Медицинская, Корейская, бр.Игнатовых в Советском районе Нижнего Новгорода.

Весной 2004 года "Социальная инициатива" начала строить квартал из десяти 12—16-этажных домов на улице Медицинской (заказчик — Министерство обороны РФ), намереваясь инвестировать $29 млн. и активно привлекая деньги нижегородцев. В первичное строительство в Нижнем Новгороде вложились 348 человек.

В ряде регионов России против "Социальной инициативы" возбуждены уголовные дела. Всего по России от деятельности компании пострадали около 50 000 вкладчиков. В январе 2006 года по обвинению в мошенничестве был арестован глава СИ, депутат Госдумы Николай Карасев. Ему было предъявлено обвинение в мошенничестве. По версии следствия, он организовал финансовую пирамиду во многих регионах России. В результате соинвесторам был причинён ущерб на сумму более 90 млн. руб. Сами соинвесторы оценивают совокупный ущерб в 14 млрд. руб.

Бывший исполнительный директор филиала Вячеслав Шпагин предложил вкладчикам расторгнуть договоры с "Социальной инициативой" и вступить в члены жилищно-строительного кооператива (ЖСК) "Строй и живи" для совместной достройки жилья. Часть вкладчиков вступила в ЖСК, сняв все претензии к СИ, другая часть уверена, что ЖСК — это второй виток развития строительной пирамиды.