Первоначальный вклад на приобретение в кредит удовлетворительной квартиры в Нижнем Новгороде должен составлять не менее 500тыс. рублей, – Александр Жилевский

НИА "Нижний Новгород" - Никита Афанасьев

Первоначальный вклад на приобретение в кредит удовлетворительной квартиры в Нижнем Новгороде должен составлять не менее 500тыс. рублей, заявил президент ассоциации "Нижегородская гильдия риэлторов" Александр Жилевский в ходе круглого стола на тему " Ипотека, состояние рынка" 20 августа.

По словам Александра Жилевского, заемщик, оформляющий кредит для покупки квартиры, должен иметь первоначальный взнос не менее 500 тыс. рублей чтобы приобрести квартиру в хорошем, удовлетворительном состоянии. Такая квартира, заявил Жилевский, в Нижнем Новгороде стоит не менее 2,5 млн. рублей. При оформлении кредита на покупку такой квартиры сроком на 3-7 лет средний размер ежемесячного взноса составляет 40 тысяч рублей.

Таким образом, добавил Жилевский, заемщику необходимо иметь доход как минимум 80 тыс. рублей в месяц, чтобы выплачивать такой кредит. "Идеальный заемщик - это человек с высоким уровнем дохода", – сказал Жилевский.

По мнению Александра Жилевского, для заемщика с меньшим уровнем дохода, берущего подобный кредит, будет неблагоприятно отдавать такую сумму в течение нескольких лет. " Человек должен нормально есть, нормально отдыхать, а такой кредит будет давать большую нагрузку на его жизнь", - сказал Александр Жилевский.

Как сообщало НИА "Нижний Новгород", по данным на середину августа, средняя стоимость строительства 1 кв. метра общей площади в жилых домах квартирного типа, сданных в эксплуатацию в первом полугодии 2008 года, составила в регионе 24,9 тыс. рублей. Значительно выше рыночная стоимость жилья на первичном рынке, где она достигла 58,9 тыс. рублей за 1 кв. м общей площади. Для сравнения: по ПФО – 39,6 тыс. рублей, по России – 51,3 тыс. рублей.

Несколько ниже средняя стоимость 1 кв. метра жилья на вторичном рынке– 45,3 тыс. рублей.