Эксперты рынка недвижимости в Нижегородской области считают, что цены на жилье стабилизируются к концу года

НИА "Нижний Новгород" - Марина Лайд

Эксперты рынка недвижимости в Нижегородской области считают, что цены на жилье стабилизируются к концу года. Такое мнение выразили президент Нижегородской гильдии риэлторов Александр Жилевский и директор Нижегородского центра научной экспертизы Татьяна Романычева на пресс-конференции 16 июня.

По словам Александра Жилевского, наметилось некоторое оживление регионального рынка недвижимости. Этому способствовало несколько факторов, к которым эксперт отнес снижение ставки ГП "Нижегородский ипотечный корпоративный альянс" в конце мая с 13-16% до 12,5-15,5%, относительную стабильность курса валют, а также эффект усталости от ожидания значительного снижения цен на жилье.

Как сообщалось ранее, в июле ставка по ипотечным кредитам ГП "НИКА" должна будет снизиться до 12-14%. По словам генерального директора ГП "НИКА" Алексея Денисова, ставку в 12-14% можно считать максимально приближенной к докризисной, которая составляла 10,75%-14%.

Как, в свою очередь, отметила Татьяна Романычева, самые дорогостоящие квартиры по традиции находятся в Нижегородском районе (около 80 тыс. рублей за 1 кв. м.), самые дешевые – в Автозаводском (чуть более 48 тыс. рублей за 1 кв. м.). Средняя же цена на вторичном рынке жилья в городе составляет около 56.5 тыс. рублей.

Напомним, средняя цена одного кв. метра жилья в Нижнем Новгороде снизилась с начала 2009 года на 2.5%. Наибольшее снижение цен наблюдалось в Приокском районе (6,7%), наименьшее – в Автозаводском районе (0,3%).

Самые дорогостоящие квартиры по традиции находятся в Нижегородском районе: стоимость одного кв. метра жилья там по итогам двух первых месяцев 2009 года составила более 74 тыс. рублей. Самая низкая цена за 1 кв. м. наблюдалась в Автозаводском районе – около 40 тыс. рублей.