"Все собственники земли на месте будущего строительства "Сити-Стрелка" в Нижнем Новгороде выявлены", - Александр Макаров

НИА "Нижний Новгород" - Дарья Ермакова

"Все собственники земли на месте будущего строительства "Сити-Стрелка" в Нижнем Новгороде выявлены", - заявил министр государственного имущества и земельных отношений Нижегородской области Александр Макаров на пресс-конференции 17 ноября.

По его словам, выявлено около ста собственников земельных участков на Стрелке. "Сейчас идет процесс переговоров между ними и инвестором. Одни предлагают одну цену, другие не соглашаются. Идет обычный живой процесс переговоров", - сказал он.

Александр Макаров сообщил, что правительство Нижегородской области не отказывается от своих намерений относительно инвестпроекта "Сити-Стрелка".

Как сообщалось ранее, управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Нижегородской области намерено в суде оспорить законность вывода активов ОАО "Нижегородский порт". Государству в ОАО "Нижегородский порт" принадлежит 16,6% акций. Земельный участок площадью 19,2 га, на котором расположен Нижегородский порт, принадлежит государству. Порт задолженность по аренде – около 3 млн. рублей, что может быть основанием для банкротства ОАО "Нижегородский порт".

В настоящее время Нижегородский порт передал право аренды земли компании "АЭК-9" (дочерняя компания девелоперской компании "Макромир").

В конце апреля 2008 года компания "Макромир" завершила сделку по покупке Нижегородского порта, арендующего земельный участок площадью 19,8 га на стрелке Оки и Волги. Председатель совета директоров порта Андрей Рындовский подтвердил, что 83,4% ОАО "Нижегородский порт" весной 2008 года продано "Макромиру". Шабловский утверждает, что портом готовы заниматься партнеры компании. Назвать их он отказался.

Главный архитектор Нижегородской области Олег Рыбин заявил, что "Макромир" уже выходил с предложением к губернатору области Валерию Шанцеву по застройке стрелки жильем, однако правительство области настаивает на том, чтобы там был деловой центр.

Планируется, что в строительство делового центра "Сити-Стрелка" в Нижнем Новгороде будет инвестировано порядка $4 млрд. Проект центра был представлен на Международной выставке коммерческой недвижимости MIPIM-2007, которая прошла в Каннах. Комплекс включает в себя каскад высотных зданий повышенной комфортности. Кроме того, проектом предусмотрено строительство гостиничного, офисного, спортивного центров, а также торгово-развлекательного центра.

По проекту строительства предполагается полный снос всех сооружений на территории в границах улиц Бетанкура, Самаркандская, набережных рек Оки и Волги в Канавинском районе. Останется не тронутой территория собора Александра Невского и объекты, представляющие культурное значения для города.

Согласно проекту, предполагается строительство спортивного комплекса общей площадью 83,5 тыс. кв. метров, куда войдут спортивная гостиница на 400 мест, ледовый стадион на шесть тыс. мест, четыре тренировочных спортивных зала по 540 кв. метров, два бассейна по 1050 кв. метров, магазины спортивных товаров – 1000 кв. м., четыре кафе по 50 посадочных мест.

Предполагается также строительство комплекса спортивных залов (41 тыс. кв. м.), мультимедийного библиотечного комплекса на 2500 читательских мест (54 тыс. кв. м.), досугового центра с аквапарком (125 тыс. кв. м.) и гостиничным комплексом (80,5 тыс. кв. метров), торгово-развлекательного центра (91 тыс. кв. м.), двух административно-деловых комплексов на 223,5 тыс. кв. м. на 159 тыс. кв. м. общей площади соответственно.

Также планируется строительство центра славянской культуры, двух музейно-выставочных комплексов, комплекса культурных сооружений и светомузыкального фонтана для проведения массовых шоу.

СПРАВКА:

"Макромир" - девелоперская компания. Владельцы: 99% компании принадлежит британской Fire & Cooper Investments (основные бенефициары – Андрей Рогачев и Павел Андреев), 1% – гендиректору Игорю Шабловскому. Земельный банк компании –195,4 га, в собственности на конец 2008 г. будет 227 000 кв. м готовых торговых комплексов и 270 000 кв. м – строящихся. Стоимость активов за 2007 г. – $1,05 млрд. Выручка – $30,7 млн. (2007 г., собственные данные).