Сергачский райсуд Нижегородской области отменил регистрацию права собственности предпринимателя на земельный участок с расположенным на нем озером

НИА "Нижний Новгород" - Любовь Ковалева

Сергачский райсуд Нижегородской области отменил регистрацию права собственности предпринимателя на земельный участок с расположенным на нем озером. Об этом НИА "Нижний Новгород" сообщили в Нижегородской межрайонной природоохранной прокуратуре Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры.

В июне 2009 года вступило в силу решение Сергачского райсуда, который признал незаконной продажу администрацией района предпринимателю Ряшиду Баязитову участка земли площадью 41,9 тысяч кв. метров с расположенным на нем озером Тепсескуль в селе Камкино. Тем не менее, до настоящего времени в документах управления Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области право собственности на земельный участок по-прежнему числится за Баязитовым. С требованием признать недействительным зарегистрированное право собственности Баязитова на данный объект недвижимости прокуратура обратилась в суд.

Напомним, что ранее прокуратурой в ходе проверки исполнения природоохранного законодательства был выявлен факт незаконной продажи земельного участка и расположенного на нем озера Тепсескуль, которое в специальной классификации относится к поверхностным замкнутым водным объектам. Земельный участок площадью почти 42 тысячи кв. метров относится к землям сельхозназначения и располагается в границах СПК "Камкинский" Сергачского района Нижегородской области. Договор о его купле-продаже был заключен комитетом имущественных отношений администрации района с жителем Москвы в 2005 году.

Между тем, в соответствии со ст.22 Водного Кодекса РФ, продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь отчуждение водных объектов, не допускаются. В соответствии со ст.40 того же кодекса, в собственности граждан и юридических лиц могут находиться лишь так называемые замкнутые водоемы – небольшие по площади и непроточные искусственные водоемы, не имеющие гидравлической связи с другими поверхностными водными объектами. Озеро Тепсескуль не является обособленным искусственным водоемом, имеет гидравлическую связь с подземными водами, поэтому не может находиться в частной собственности.