Руководство компании "Космос-НН" обратилось к главе Нижнего Новгорода Олегу Сорокину с просьбой разобраться в ситуации с передачей здания кафе "Космос" общественной организации

Руководство компании "Космос-НН" обратилось к главе Нижнего Новгорода Олегу Сорокину с просьбой разобраться в ситуации с передачей здания кафе "Космос" на улице Большая Покровская общественной организации инвестиционного развития "Новый город". Об этом НИА "Нижний Новгород" сообщили в ООО "Космос-НН".

Как пояснил собеседник агентства, вопрос о передаче помещения бывшего кафе "Космос" будет рассмотрен 17 октября на заседании городской Думы г. Нижнего Новгорода в рамках повестки: "О внесении изменений в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества в городе Нижнем Новгороде на 2012-2014 годы".

На заседании городской Думы будет обсужден вопрос о расторжении договора аренды данного помещения, заключенного с Нижегородской областной общественной организацией "Новый город" и включении помещения бывшего кафе "Космос" в прогнозный план приватизации, с целью, чтобы у каждого субъекта малого и среднего предпринимательства появилась возможность на законных основаниях участвовать в торгах, - заявил собеседник агентства.

В ООО " Космос-НН" напомнили, что в 1993 году трудовой коллектив организации на аукционе, организованном Фондом имущества г. Нижнего Новгорода, выкупил оборудование кафе "Космос", и право на аренду помещения сроком на 15 лет. В 1995 году между компанией и КУГИиЗР администрации Нижнего Новгорода был заключен договор аренды.

ООО "Космос-НН"15 августа 2008 года обратилось в КУГИиЗР с просьбой о предоставлении здания в аренду на новый срок, однако в сентябре 2008 года Комитет отказал ООО "Космос-НН" в удовлетворении данной просьбы и предложил возвратить арендуемое имущество по акту приема-передачи.

Тогда же арендуемое ООО "Космос-НН" здание было включено в перечень муниципального имущества, предназначенного для содействия развитию малого и среднего предпринимательства на территории Нижнего Новгорода, а ООО "Космос-НН" по закону имело преимущественное право аренды данного объекта.

Собеседник агентства отметил, что ранее ООО "Космос-НН" неоднократно обращалось в КУГИиЗР администрации Нижнего Новгорода с просьбой о выкупе арендуемого помещения, однако положительного ответа на свои обращения не получало.

В 2010 году было опубликовано сообщение о возможном предоставлении в аренду находящегося в муниципальной собственности городского округа Нижний Новгород земельного участка, расположенного по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, 31. В этот же день ООО "Космос-НН" обратилось в администрацию города с заявлением о предоставлении указанного участка в аренду. "Однако, ответным письмом администрация сообщила, что данный земельный участок уже предоставлен в аренду ООО "Строительная компания "Реконструкция". После этого, посчитав, что постановление администрации Нижнего Новгорода о предоставлении данного здания в аренду компании "Реконструкция" противоречит закону и нарушает права и законные интересы ООО "Космос-НН", руководство компании "Космос-НН" обратилось в Арбитражный суд с заявлением о признании данного постановления незаконным", - подчеркнул собеседник НИА "Нижний Новгород".

Решением Арбитражного суда Нижегородской области в ноябре 2010 года ООО "Космос-НН" было отказано в удовлетворении заявленных требований. Первый Арбитражный апелляционный суд оставил решение первой инстанции в силе.

Однако, Высший Арбитражный суд РФ в ноябре 2011 года признал недействительным постановление администрации города Нижнего Новгорода от 10.08.2010 N4423 "Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане, предварительном согласовании места размещения объекта - гостиницы и предоставлении земельного участка ООО "Строительная компания "Реконструкция" по ул. Большая Покровская, 31.

Как отметил собеседник агентства, передача нежилого помещения площадью 219 кв.м. по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Большая Покровская, д. 31 (бывшее кафе "Космос") в аренду Нижегородской областной общественной организации инвестиционного развития "Новый город" по льготной цене в размере 46,6 тыс. руб. в месяц является экономически убыточным для бюджета города и необоснованным с точки зрения предоставления равных прав субъектам предпринимательства.

В заключение собеседник отметил, что ООО "Космос-НН" также обратилось к ряду депутатов Думы Нижнего Новгорода с просьбой вмешаться в ситуацию и решить возникшую проблему.