"Принятие мер по увеличению сборов от земельного налога в Нижнем Новгороде не повлечет за собой рост платы за содержание внутридворовых территорий", - Денис Новиков

"Принятие мер по увеличению сборов от земельного налога не повлечет за собой рост платы за содержание внутридворовых территорий", - заявил замдиректора департамента жилья и инженерной инфраструктуры администрации Нижнего Новгорода Денис Новиков, комментируя намерение областного правительства и муниципалитетов усилить работу по инвентаризации земельных участков под многоквартирными домами.

По его словам, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, бремя содержания придомовых территорий, в том числе газонов и детских площадок на них, лежит на собственниках помещений многоквартирных жилых домов. "Отмежеванный участок, на котором располагается конкретное здание, также является частью имущества этого жилого дома. Собственники квартир и помещений этого дома осуществляют плату за ремонт и содержание придомовых территорий в текущем режиме вместе с квартплатой", - пояснил заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры.

Денис Новиков отметил, что Жилищный кодекс в современной редакции действует уже далеко не первый год. "Жители многоквартирных домов и собственники нежилых помещений оплачивают коммунальные услуги, куда уже включен такой вид работ, как содержание прилегающей территории. Это ни для кого не новость. И, конечно же, вводить дополнительную плату за содержание дворов муниципалитет не планирует", - подчеркнул заместитель директора департамента жилья и инженерной инфраструктуры.

Также Денис Новиков обратил внимание на то, что земельный налог и содержание придомовых территорий значительно отличаются по принадлежности. Так, доходы от земельного налога поступают в муниципальный бюджет, а плата за содержание дворов многоквартирных домов взимается в составе квартплаты с жителей и коммунальных платежей с собственников.
"Увеличение налоговой базы и принятие мер по увеличению сборов от земельного налога никоим образом не повлечет рост платы за содержание внутридомовых территорий. Инвентаризация земель должна повлиять на увеличение именно налоговой базы, и не будет касаться коммунальных платежей, в том числе за содержание дворовых территорий. Это абсолютно не связанные между собой вещи", - резюмировал Денис Новиков.

Напомним, что ранее финансовый директор ГК "ЖАНТО" Илья Душа, комментируя намерение областного правительства и муниципалитетов усилить работу по инвентаризации земельных участков под многоквартирными домами, заявил, что после инвентаризации земель муниципалитет сможет переложить на жителей ответственность по уборке и содержанию территорий.

Как сообщалось ранее, министр финансов Нижегородской области Ольга Сулима порекомендовала муниципалитетам юридически признать всех собственников квартир плательщиками земельного налога. Ольга Сулима сообщила, что в настоящее время на территории региона насчитывается более 59 тысяч единиц многоквартирных домов. При этом она отметила, что на кадастровый учет поставлены менее 18 тысяч земельных участков под подобными домами, еще меньшее количество стоит на учете налоговых органов. Министр предложила главам МСУ для оказания содействия налоговым органам в данной деятельности провести собрания собственников, а также оказать организационную поддержку в оформлении документации и проведении информационной работы.

Напомним также, что администрация Нижнего Новгорода намерена в два раза увеличить поступления земельного налога в городской бюджет. Сделать это планируется за счет инвентаризации земельных участков. "Это единственные стоящие налоговые поступления в городской бюджет. А с 1 января 2014 года это станет нашим главным налогом, поэтому все вопросы, с ним связанные, необходимо взять на особый контроль. Халяву надо прекратить", - заявил глава администрации Олег Кондрашов.