Жилой дом высотой до 24 этажей построят в Лапшихе

Фото: сайт минграда Нижегородской области

В Советском районе Нижнего Новгорода планируют построить многоквартирный дом высотой до 24 этажей. Застройка появится в границах улиц Кузнечихинской, Эльтонской и Агрономической. Мастер-план опубликован на сайте регионального минграда.

Проект реализуют в рамках договора КРТ по инициативе ООО «СЗ «2Д Строй». Площадь территории комплексного развития составляет около 5 тысяч кв. м, а площадь застройки будущего дома — 3,1 тысячи кв. м.

В документе представлены два варианта высотности здания: 18−24 этажа и 13−21−24 этажа. В обоих случаях речь идет об одном трехсекционном доме.

В здании разместят квартиры общей площадью 26,2 тысячи кв. м. Еще около 1,2 тысячи кв. м займут помещения общественного назначения. По расчетам, в доме смогут проживать 874 человека.

Для автомобилей предусмотрят подземную парковку на трех уровнях примерно на 300 машиномест. Такое решение связано с особенностями участка: перепад высот здесь достигает 10 метров. Въезды и выезды на каждый уровень организуют непосредственно с земли.

Двор разместят на крыше подземной стоянки. Его сделают по принципу «двор без машин». Между жилыми помещениями и парковкой предусмотрят общественные пространства.

Поблизости от будущего дома находятся школа № 122 и детский сад № 392 «Яблонька». Расстояние до них составляет около 630 и 450 метров соответственно. По данным городского департамента образования, эти учреждения смогут принять детей из нового жилого дома. Расчетная потребность составит 88 школьных и 31 дошкольное место.

Сейчас на участке находятся ветхие частные и многоквартирные дома. Часть территории занимает заросший склон вдоль реки Старки. Для реализации проекта потребуется проложить инженерные коммуникации и обеспечить будущую застройку необходимыми мощностями.

В мастер-плане отмечается, что при проектировании дома также учли перспективное развитие дорожной сети. Согласно генплану города, вдоль реки Старки должна появиться новая магистраль с развязкой в районе улицы Ошарской.

Ранее сообщалось, что в Нижнем Новгороде заключили пять новых договоров КРТ по инициативе правообладателей на участки общей площадью 9,2 га в четырех районах города.