24-этажные дома построят на улице Яблоневой в Нижнем Новгороде

Фото: сайт минграда Нижегородской области

24-этажные дома появятся на улице Яблоневой. Мастер-план комплексного развития территории по инициативе правообладателя опубликован на сайте регионального минграда.

Под застройку отведут территорию бывшего СНТ «Пионер». Ее общая площадь составляет 4,28 га, из которых 3,47 га займут непосредственно здания и придомовая территория. Сейчас участок свободен от застройки.

Согласно мастер-плану, здесь появятся четыре многоквартирных 24-этажных дома, которые в общей сложности будут состоять из семи жилых корпусов. Суммарная поэтажная площадь зданий достигнет 104,08 тысячи кв. метров. Они будут размещены на платформах с подземными автостоянками.

Всего в новом жилом комплексе предусмотрено 1 220 квартир общей жилой площадью 73,2 тысячи кв. метров. Расчетная численность населения составит 2 440 человек, потребность в детсадах — 86 мест, школах — 244 места.

Первые этажи и другие нежилые помещения отведут под коммерческие функции. Для автомобилей предусмотрят 861 машино-место постоянного хранения в подземных паркингах и еще 113 мест временной стоянки.

Проект также предусматривает изменение транспортной инфраструктуры. В мастер-плане отмечается, что сейчас улица Яблоневая не имеет необходимого благоустройства: на ней отсутствуют тротуары и велодорожки, а состояние проезжей части и прилегающих участков оценивается как неудовлетворительное. Система общественного транспорта на территории также отсутствует.

Для улучшения транспортной доступности предлагается построить участок магистральной улицы районного значения протяженностью 920 метров — от улицы Овражной до пересечения с реконструируемой Яблоневой.

Кроме того, запланирована реконструкция 980 метров улицы Яблоневой на участке от Овражной до Фруктовой. Здесь обустроят проезжую часть с двумя нормативными полосами движения, тротуары и велодорожки. Еще на одном участке протяженностью 180 метров предусмотрено устройство четырех полос движения.

Ранее сообщалось, что в рамках КРТ на улице Яблоневой за счет инвестора планируют построить отдельный детский сад на 260 воспитанников. Добавим, что по инициативе правообладателей в Нижнем Новгороде заключили пять договоров КРТ. Новое жилье появится в Сормове, Лапшихе, на месте Заречного рынка и в Плотничном переулке.