ГУ Минюста России по Нижегородской области провело мониторинг законодательства в жилищной сфере субъектов РФ, входящих в ПФО

ГУ Минюста России по Нижегородской области провело мониторинг законодательства в жилищной сфере субъектов РФ, входящих в Приволжский федеральный орган. Об этом сообщает пресс-служба Главного управления Министерства юстиции РФ по Нижегородской области.

Подробный обзор законодательства представлен на сайте ГУ Минюста РФ по Нижегородской области.

Основными целями государственной политики в жилищной сфере являются стимулирование жилищного строительства и совершенствование жилищно-коммунального комплекса. С начала 2009 года на федеральном уровне принят ряд актов, регулирующих жилищные правоотношения, которые видоизменяют, корректируют и дополняют действующее законодательство.

В субъектах РФ, находящихся в пределах ПФО, в жилищной сфере действуют 2827 региональных нормативных правовых актов. С начала 2009 года принято 588 актов в данной сфере (Саратовская область - 175, Нижегородская область - 70, Ульяновская область – 47, Чувашская республика – 43, Кировская область – 42, Самарская область – 37, республика Татарстан – 36, Удмуртская республика - 35, Пермский край - 34, республика Мордовия – 23, Оренбургская область – 15, республика Башкортостан и Пензенская область – по 14, республика Марий Эл – три).

Анализ реализации предоставленных субъектам Российской Федерации полномочий в жилищной сфере показал, что региональными органами государственной власти наиболее активно и динамично принимаются нормативные акты по следующим вопросам: переселение граждан из ветхого аварийного фонда (Пермский край, Ульяновская, Кировская, Самарская и Нижегородская области, Удмуртская и Чувашская республики); проведение капитального ремонта многоквартирных домов (Чувашская, Удмуртская республики, Ульяновская, Самарская, Кировская, Нижегородская области, Пермский край); субсидирование молодых семей на приобретение жилья (Удмуртская и Чувашская республики, Республика Татарстан, Пермский край, Оренбургская, Саратовская, Кировская, Пензенская Самарская области); предоставление мер социальной поддержки отдельным категориям граждан на оплату жилых помещений и жилищно-коммунальных услуг (республики Башкортостан, Мордовия, Пермский край, Самарская, Саратовская, Нижегородская, Кировская, Ульяновская, Пензенская области, Чувашская и Удмуртская республики); ипотечное жилищное кредитование (Республика Башкортостан, Удмуртская Республика, Нижегородская, Кировская, Самарская, Оренбургская и Ульяновская области); определение средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья (Республика Башкортостан, Ульяновская и Оренбургская области); предоставление жилищно-коммунальных услуг населению (во всех регионах); улучшение жилищных условий граждан, проживающих и работающих в сельской местности (Республика Мордовия, Удмуртская Республика, Пермский край, Оренбургская, Нижегородская, Саратовская области); утверждение прогнозного плана приватизации имущества (Пензенская, Нижегородская области) и др.

Кроме того, во всех регионах ПФО приняты и действуют программы, направленные на формирование рынка доступного жилья и обеспечение комфортных условий проживания граждан.

В целом правовое регулирование жилищных правоотношений, осуществляемое субъектами Российской Федерации, является достаточным и полным, региональные органы государственной власти активно используют предоставленные Конституцией Российской Федерации и федеральным законодательством полномочия по принятию региональных актов в рассматриваемой сфере.

Вместе с тем в законодательстве ряда субъектов округа имеются пробелы в регулировании отдельных вопросов в сфере жилищных правоотношений.

Так, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, входящих в Приволжский федеральный округ, не приняты нормативные акты по следующим вопросам: установление порядка и условий предоставления жилых помещений в домах системы социального обслуживания населения и пользования такими жилыми помещениями (республика Башкортостан); установление порядка и условий предоставления жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан по договорам безвозмездного пользования (республика Башкортостан, Кировская область); установление порядка управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности субъекта Российской Федерации (Кировская область, республика Мордовия); выкуп жилого помещения в случае изъятия земельного участка для нужд субъекта Российской Федерации (Пермский край).

Территориальными органами Минюста в данной сфере правоотношений проведено 3458 юридических экспертиз нормативных правовых актов (повторных – 147), из них с начала 2009 года – 685 (повторных – 10). В отчетном периоде несоответствия федеральному законодательству выявлены в 21 акте (Нижегородская область – шесть, Удмуртская республика и Пензенская область – по три, республики Башкортостан, Мордовия, Пермский край, Саратовская область – по два, Республика Марий Эл - одно).