Администрация Нижнего Новгорода уже на 40% выполнила работу по корректировке Правил землепользования и застройки в соответствии с проектом нового Генплана

НИА "Нижний Новгород" - Мария Кулагина

Администрация Нижнего Новгорода уже на 40% выполнила работу по корректировке Правил землепользования и застройки в соответствии с проектом нового Генплана. Об этом сообщил в ходе общественный слушаний по проекту Генплана Нижнего Новгорода мэр города Вадим Булавинов. Общественные слушания состоялись 25 января в нижегородском театре "Комедiя".

По словам главы города, очень много вопросов по проекту "касаются конкретной улицы, дома, конкретного объекта, находящегося на территории города".

"В рамках Генерального плана ответов здесь не найти. После утверждения Генплана мы детально продолжим работу, и уже сегодня мы ее ведем, чтобы правила землепользования и застройки дали нам регламенты работы с Генеральным планом. Сегодня эта работа в черновом варианте на 40% выполнена. У нас нет времени ждать, и многие вопросы, которые в проекте Генплана есть, уже прорабатываются. В частности, разрабатывается проектно-сметная документация на дороги-дублеры по всем стратегическим направлениям", - сообщил мэр.

"Помимо правил землепользования и застройки следующий шаг – детализирующий эти 4 га масштаба Генплана – проект планировки и межевания. Но и он не является окончательным документом. Следующий шаг – проект детальной планировки кварталов, после которого – проект конкретного здания", - пояснил Вадим Булавинов.

"Все это должно как матрешка укладываться друг в друга. Тогда получается сбалансированный документ, учитывающий интересы жителей. И в рамках детализации этих четырех гектар (если мы берем их за условную единицу) надо предусматривать и детскую площадку, и площадку для выгула собак, и прочее, прочее, прочее", - заключил Булавинов.

Напомним, что проект Генерального плана Нижнего Новгорода с учетом замечаний и предложений участников общественных слушаний будет рассмотрен на заседании Гордумы в феврале. В общей сложности общественные слушания длились чуть менее трех часов.

Директор департамента архитектуры и градостроительства мэрии Михаил Романычев отметил, что администрация города даст ответы на все вопросы жителей в письменной форме. Он добавил, что свои замечания и предложения жители смогут направить администрации города еще в течение трех дней, затем данные будут по возможности учтены к рассмотрению проекта на Гордуме в феврале.

Мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов поблагодарил всех, кто принял активное участие в разработке и обсуждении проекта Генплана. Он отметил, что угодить всем в данном проекте невозможно, так как жители одного подъезда зачастую не могут договориться, нужно ли им устанавливать лавочку во дворе. Мэр выразил обиду по поводу некоторых эмоциональных высказываний из зала. "Документ хороший, сбалансированный. Была проделана огромная работа. Придраться можно ко всему, но Генеральный план – документ хорошо проработанный", - заключил глава города.

Как сообщалось ранее, общественные слушания по проекту Генерального плана застройки Нижнего Новгорода состоялись 25 января. С докладом о последней редакции проекта выступил заместитель гендиректора ГУП "НИ и ПИ Генплана Москвы" Александр Колонтай. По его словам, 57 организации дали около 1400 замечаний по проекту Генплана. При этом департамент архитектуры и градостроительства мэрии Нижнего Новгорода представил около 400 замечаний.

Проект Генплана предполагает развитие Нижнего Новгорода как исследовательского, логистического и научного центра. Город планируется строить как динамично развивающийся центр инновационной промышленности, а также как логистический центр, так как город имеет выгодное географическое положение. Также Нижний Новгорода планируется развивать как выставочный и образовательный центр - сейчас в городе обучается 150 тыс. студентов. Также город предполагается, как центр экологической культуры, социального благополучия и эффективного управления.

Напомним также, деления Нижнего Новгорода на округа согласно последней редакции Генплана не будет. "Округа – это предложение проектировщиков. Но это понятие не входит в утвержденную часть проекта. Просто проектировщикам так было удобнее работать", - сказал директор департамента архитектуры и градостроительства Нижнего Новгорода Михаил Романычев.

Также он сообщил, что проект Генплана Нижнего Новгорода в ходе его обсуждения был изменен примерно на 30%. Общий лейтмотив всех специалистов, анализирующих проект генплана, заключается в том, что именно в этом проекте глубоко и детально проработаны нюансы. "Можно констатировать – да, появился нормальный рабочий документ, который активно критикуют, но это нормально. Нынешний проект Генплана обозначает направления развития нашего города. Далее необходимо будет разработать уже сами инструменты реализации этих направлений развития", - сказал он.

В частности, проект Генплана изменился по таким направлениям, как дорожная сеть, размещение жилых микрорайонов, а также в части экологии. "Экологическая составляющая проекта Генплана, безусловно, крайне важна. Благодаря ей будет возможно увеличить количество зеленых насаждений, уменьшить площади промышленный территорий, прилегающих к рекам, развивать Бурнаковскую низину", - сказал он.

Михаил Романычев добавил, что существующий проект имеет рекомендации по созданию в городе новых парков, в частности, в Московском районе.